Besser spät als nie ...

Auch wenn die Bodenblatte schon am 11.02.2009 gegossen wurde, habe ich es endlich geschafft mir diesen Blog einzurichten.

Besser spät als nie beginne ich mit meinem Bautagebuch:

Im Frühjahr 2008 haben wir (meine Frau und ich) entschieden, dass es dringend Zeit für ein Eigenheim wird. Da das zweite Kind unterwegs ist (geplante Ankunft 24.10.08), reicht die jetzige Wohnung nicht mehr lange aus. Auch wenn wir mit unserer Mietwohnung und besonders mit unseren Vermietern sehr zufrieden sind, wurde es Zeit für ein Eigenheim.

Zunächst war die Überlegung "Gebraucht" oder "Neu". In unserem Wunschgebiet (nördlich von Hannover) haben wird keine gebrauchten Häuser gefunden, die unseren Ansprüchen genügt hätten: Einfamilienhaus oder ggf. Doppelhaushälfte, Niedrigenergie (mind. KfW60), Preis, Anzahl und Größe der Zimmer,... Also: Neubau!

Im Juni haben wir dann ein schönes Grundstück gefunden. Auch Angebote von Baufirmen waren schnell eingeholt. Nebenbei lesen, lesen, lesen.

Besonders möchte ich mich schon mal an dieser Stelle bei meinem Kollegen Marc bedanken. Auch er hat von 2 Jahren ein Haus mit der gleichen Firma gebaut. Wir haben uns in den letzten Monaten sehr viel über seinen Hausbau und unser Projekt "Hausbau" unterhalten.
Also Marc: DANKE.

Am 16.09.08 hatten wird dann den Notartermin. Kurz und schmerzlos war der Grundstückskauf nach einer Stunde erledigt. Naja so schmerzlos nun auch wieder nicht (bei diesen Grundstückspreisen)

Am 30.09.08 hatten wir dann ein strammes Programm:
8:30h: erstes Kind bei meinen Eltern abgeben 9:00h: Unterschreiben des Hausbauvertrages bei Heinz von Heiden (vielen Dank an Herrn Flöricke): Modicus M63.1 als KfW40, Erdwärme, Solaranlage, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.
10:00h: Unterschreiben des Kreditvertrages bei der Bank: (vielen Dank an Frau Frankenberg)
11:00h: Erster Ortstermin mit dem Bauleiter (Herr Neddens) mit den Geologen vor Ort: - Boden OK (Grundwasser in 2m!, wusste ich vorher schon von den Nachbarn) - Grundstück liegt etwa 30-40cm unterhalb der endgültigen Straßendecke, also dickere Sandschicht (war uns aber schon vorher klar)
12:00h: Essen gehen!

Am 08.10.09 hatte meine Frau dann eine Stippvisite im Krankhaus: Wehen! Muttermund ist noch geschlossen. Montag wiederkommen! Einleitung?

Am 10.10.09 10:00h hatte wir dann Baudurchsprache in Isernhagen. Da wir schon im Vorfeld sehr viele Dinge geklärt hatten, war dies relativ entspannt. 12:30h: Essen! Doch noch alles vor der Geburt geschafft!!!

Am Montag den 13.10.09 sind wir morgens ins Krankenhaus gefahren und am Dienstag den 14.10.09 kam unsere zweite Tochter zur Welt. (So etwa nennt man perfektes Timing!)

Anfang November hatten wir dann den Bau- und Entwässerungsantrag von HvH in der Post. Ich habe die Unterlagen dann direkt im Bauamt abgegeben. Der Bauantrag sollte etwa 3 Wochen (für ca.130 Seiten), die Entwässerung etwa 4 Wochen (für knapp 20 Seiten) dauern. Da unser Grundstück ursprünglich für Doppelhäuser vorgesehen war eine Bauanzeige leider nicht ausreichend. Schade, der Bauantrag war mehr als 10x so teuer...

Nach exakt zwei Wochen steckt der genehmigte Bauantrag in unserem Briefkasten. Na das ging doch schnell... aber man soll den Tag bekanntlich nicht vor dem Abend loben.... Erst eine Woche vor Weihnachten war der Entwässerungsantrag genehmigt. 6,5 Wochen!!!!

Kurz vor Weihnachten erhielten wir dann noch von HvH die Mitteilung das unsere Sachbearbeiterin das Unternehmen verlässt und wir einen neuen Sachbearbeiter bekommen. Dieser sitzt in der Nähe von Karlsruhe. WIE BITTE..... ja, richtig gelesen. So ein Schwachsinn. Na gut, der muss nur die Unterlagen sortieren und dann kann können die Firmen eingeplant werden. Mittlerweile haben wir aber wieder eine Sachbearbeiterin vor Ort.

Über Weihnachten wurde dann das Wetter im kälter...

Leider kam es nach Weihnachten auch noch zu einem unerwarteten Trauerfall in meiner Familie. Da war ich doch ganz dankbar, dass wir noch nicht vor Weihnachten mit dem Bau begonnen hatten.

Während dieser Zeit hatte ich auch einiges mit unserer Erdwärmebohrung zu klären. Die ganze Story dazu werde ich nochmal später schreiben.

Am 08.01.09 wurde unser Bauvorhaben dann offiziell freigegeben. Binnen 4 Wochen würde sich unsere Bauleiter Herr Neddens melden und den exakten Starttermin mit mir absprechen.

Ich wollte natürlich nicht so lange warten. Am 26.01.09 rief ich unseren Bauleiter an. Dieser hatte kurz zuvor unsere Unterlagen bekommen und hätte mich sowieso am nächsten Tag kontaktiert. Kurzum: am 29.01.09 haben wir uns getroffen um den Ablauf der Bauzeit und noch ein paar Details zu klären.

Die Anträge für Strom und Wasser hatte ich schon im Oktober/November '08 abgeschickt und die Stadtwerke Hannover bzw. der Wasserverband Garbsen Neustadt warteten nur auf meinen Anruf um Baustrom und Bauwasser auf unser Grundstück zu legen.

So bekamen wir in der darauf folgenden Woche (am 03.02.09) Wasser und (am 04.02.09) Baustrom auf unser Grundstück. Am 03.02. informierte ich Herrn Neddens über die Bereitstellung von Bauwasser und Baustrom. Dabei sagte er mir, dass am Freitag der Mutterboden abgetragen und die Sandunterschicht für die Bodenplatte eingebracht werden sollten.

Am Donnerstag den 03.02.09 sah es dann so aus: Wasser, Strom, ein Bagger, ein Container und die erste Palette Steine (nicht im Bild)


Da ich mir den ersten Spartenstich nicht entgehen lassen wollte, bin ich an dem Freitag um 9:30h am Grundstück vorbeigefahren. Doch noch war niemand dort. Tja, war es wohl doch zu kalt. Aber nein. Mittags rief mich der Bauleiter an uns sagte mir, dass gerade die erste Ladung Sand geliefert wird. Die Bodenplatte sollte dann voraussichtlich am Donnerstag den 12.02. gegossen werden. Es geht also los. Klasse.

Freitag Mittag:

Montag 09.02.09: Die fertige Bodenplatte


Am 11.02. rief mich Herr Neddens nochmal an: die Bodenplatte ist gerade fertig geworden ! Und das bei dem Wetter! Da musste ich natürlich nochmal an der Baustelle vorbei. Abends fing es dann auch noch an zu schneien. Zum Glück blieb davon so gut wie nichts liegen und die Temperatur ging auch nur auf etwa -1°C zurück.



Die fertige Bodenplatte am Tag danach:


Jetzt muss die Bodenplatte erst einmal ein paar Tage trocken. Am Samstag schaut sich dann mein unabhängiger Architekt nochmal an. Vielen Dank an Uwe.

Wenn es in der nächsten Woche nicht zu kalt wird, kann hoffentlich die Erdwärmebohrung im Garten gemacht werden. Der Termin steht leider noch nicht.

Da der offizielle Baubeginn erst am 19.02.09 ist (ausgehend von den vorherigen Terminen gerechnet), sind wir unserem Bautermin somit gute zwei Wochen voraus.

Demnächst werde ich dann parallel zum Bauverlauf noch ein paar Stories nachliefern, die in den letzten Monaten gelaufen sind. Alles auf einen Schlag ist doch zu viel.


Marcus